Was sind Gewerbeimmobilien: Experten informieren und erklären

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Gewerbeimmobilien sind Gebäude, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dazu gehören Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Ladenlokale, Einkaufszentren, Industrie- und Gewerbeparks, Bürogebäude, Hotelkomplexe und mehr. Handelsimmobilien sind beispielsweise kleine Ladenlokale, Supermärkte und Einkaufszentren. Büroimmobilien reichen von kleinen Büroetagen bis hin zu Wolkenkratzern. Freizeitimmobilien umfassen Fitnessstudios, Erlebnisparks, Sporthallen und Veranstaltungsorte. Produktionsimmobilien sind für Fertigungsprozesse und Lagerung vorgesehen. Logistikimmobilien dienen […]

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Was ist ein Due-Diligence-Report?

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Ein Due-Diligence Report ist eine Zusammenfassung der Ergebnisse einer umfassenden Prüfung eines Unternehmens, die als Due Diligence bezeichnet wird. Dabei handelt es sich um eine detaillierte Analyse und Prüfung eines Unternehmens im Rahmen von Fusionen oder Investitionen. Die Durchführung einer Due Diligence ermöglicht es Investoren und Käufern, die Stärken und Schwächen eines Unternehmens zu identifizieren, […]

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Erklärung: Was ist das Vergleichswertverfahren? – Eine Übersicht.

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Das Vergleichswertverfahren ist eines von drei verschiedenen Verfahren zur Bewertung von Immobilien. Dabei wird der Wert eines Objekts durch den Vergleich mit anderen ähnlichen Objekten ermittelt. Das Verfahren basiert auf dem Vergleich von Kaufpreisen von Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften in der Umgebung. Es ist besonders zuverlässig und aussagekräftig. Allerdings ist es oft schwierig, direkte Vergleiche […]

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Was sind Sozialimmobilien?

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Sozialimmobilien sind Immobilien, die im Rahmen sozialer Aktivitäten für die Nutzung durch die Allgemeinheit bestimmt sind. Der Begriff umfasst verschiedene Immobilientypen wie Pflegeheime, Krankenhäuser, Kindergärten und soziale Einrichtungen. Diese Immobilien dienen der Daseinsfürsorge und unterliegen spezifischen rechtlichen Rahmenbedingungen. Sozialimmobilien werden von spezialisierten Betreibern geführt und können zu einer adäquaten Betreuung von Hilfebedürftigen beitragen. Unternehmen wie […]

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Die Durchführung einer Legal Due Diligence.

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Bei Unternehmenskäufen und Fusionen ist es von großer Bedeutung, mögliche rechtliche Risiken und Problemfelder frühzeitig zu erkennen. Eine umfassende rechtliche Prüfung, auch bekannt als Legal Due Diligence, ist daher unerlässlich. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über das Verfahren, die Bedeutung und die Vorteile einer Legal Due Diligence. Schlüsselerkenntnisse: Legal Due Diligence ist ein Teilbereich […]

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Umwelt Due Diligence: Experten Guide für Deutschland

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Die Europäische Union hat neue Regeln für Unternehmen eingeführt, um eine nachhaltige und verantwortungsvolle Unternehmensführung zu fördern. Das betrifft auch die Umwelt Due Diligence, bei der Unternehmen ihre Umweltauswirkungen bewerten und Maßnahmen zur Reduzierung ergreifen müssen. Der Experten Guide bietet wertvolle Ratschläge und Informationen zur Umwelt Due Diligence in Deutschland und wie Unternehmen sich darauf […]

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Was ist ein Vermögenswert? – Ein Leitfaden

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Ein Vermögenswert ist etwas mit wirtschaftlichem Wert oder Eigentum, das in Cash umgewandelt werden kann. Es gibt immaterielle Vermögenswerte wie Bankeinzahlungen, Anleihen und Aktien, die keinen physischen Wert haben, sondern in Dokumenten und Zertifikaten dargestellt werden. Vermögenswerte können verschiedene Formen wie Zertifikate, Anleihen, Aktien und Bankeinzahlungen haben. Sie haben den Vorteil, Einkommen zu generieren, und […]

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Was ist eine Innovation? Ein kurzer Leitfaden.

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Innovationen sind ein wesentlicher Bestandteil des modernen Geschäftslebens. Trotzdem gibt es immer noch viele Meinungsverschiedenheiten darüber, was genau eine Innovation ausmacht und wie sie effektiv gemanagt werden kann. In diesem Leitfaden werden die Definition von Innovation, die verschiedenen Arten von Innovationen und ihre Bedeutung im Unternehmenskontext erläutert. Schlüsselerkenntnisse: Die Definition von Innovation beinhaltet die Einführung […]

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Einfach erklärt: Technische Due Diligence

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Die Technische Due Diligence ist ein wichtiger Bestandteil des Due-Diligence-Prozesses bei Immobilientransaktionen und dient dazu, technische Risiken und Potenziale einer Immobilie zu identifizieren. Sie umfasst technische Analysen, Prüfungen und Bewertungen der Gebäudetechnik, der Baustruktur und anderer technischer Aspekte. Ziel ist es, einen umfassenden Überblick über den Zustand der Immobilie zu erhalten und mögliche Risiken für […]

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Sachwert ermitteln: Wie wir den wahren Wert Ihrer Güter bestimmen

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Wir sind Experten darin, den Sachwert Ihrer Güter zu ermitteln, um Ihnen dabei zu helfen, den wahren Wert Ihrer Immobilien und anderen Sachwerte zu verstehen und Ihren Erfolg zu steigern. Schlüsselerkenntnisse: Das Sachwertverfahren wird verwendet, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Es basiert auf der Berechnung des Sachwerts aus dem Bodenrichtwert und den Herstellungskosten. […]

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