Der Ertragswert ist ein Konzept der Finanzwirtschaft, das verwendet wird, um den Wert einer Immobilie oder eines Unternehmens zu bestimmen. Dabei werden die nachhaltig erzielbaren Einkünfte als Ausgangspunkt genommen. Insbesondere für Immobilien-Investoren ist das Ertragswertverfahren von großer Bedeutung, da es...

Der Verkehrswert einer Immobilie ist der voraussichtlich am Markt erzielbare Verkaufspreis. Er wird durch verschiedene Faktoren wie die Lage, das Alter und die Beschaffenheit der Immobilie bestimmt. Der Verkehrswert wird von einem objektiven Gutachter ermittelt, der sich intensiv mit der...

Um das Konzept eines Betriebs vollständig zu verstehen, ist es wichtig, zunächst eine klare Definition zu haben. Ein Betrieb ist eine räumlich zusammengefasste Einheit, die Unternehmen als rechtliche Einheit gegenüberstehen. In der Betriebswirtschaftslehre (BWL) wird dies als Betriebsbegriff bezeichnet. Die...

Eine Firma ist eine rechtliche und wirtschaftliche Einheit, die von einer oder mehreren Personen gegründet wird, um gewerbliche oder wirtschaftliche Aktivitäten auszuüben. In diesem Leitfaden werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick darüber geben, was eine Firma ist und wie sie...

Der Net Present Value (NPV) oder Kapitalwert ist eine betriebswirtschaftliche Kennzahl zur Bewertung der Rentabilität einer Investition. Er basiert auf der Abzinsung zukünftiger Cashflows und gibt an, ob eine Investition einen Gewinn generiert. Bei positivem NPV ist die Investition rentabel,...

Eigenkapital ist ein Begriff, der in der Finanzwelt häufig verwendet wird und sich auf die Kapitalmittel bezieht, die ein Unternehmen aus eigenen Quellen finanziert. Es spielt eine entscheidende Rolle in der Bilanz eines Unternehmens und kann verschiedene Formen annehmen. In...

Fremdkapital ist ein wichtiger Begriff in der Finanzwelt, der den Teil des Kapitals eines Unternehmens beschreibt, der von externen Gläubigern stammt. Es steht im Gegensatz zum Eigenkapital, das den Anteil der Eigentümer am Unternehmen darstellt. Zum Fremdkapital gehören verschiedene Arten...

Working Capital ist das durch die operative Geschäftstätigkeit gebundene Umlaufvermögen eines Unternehmens. Es umfasst das Kapital, das zur Finanzierung des Tagesgeschäfts benötigt wird, wie zum Beispiel Lagerbestände, Forderungen und Verbindlichkeiten. Das Working Capital wird als gebundenes, nicht zinsbringendes Kapital betrachtet,...